В связи с экономическим кризисом и падением курса национальной валюты, все более актуальным становится рефинансирование ипотеки. Рефинансирование банков – это ситуация, когда обязательства заемщика, взятые под залог недвижимого имущества, переносятся из одного банка в другой. Таким образом, рефинансирование — это предоставление кредита в другом банке под залог все того же имущества. Кредит на рефинансирование ипотечного кредита в другом банке имеет смысл, когда предлагаются более выгодные условия. Рефинансирование ипотечного кредита возможно без повторного залога. Процедура проводится согласно постановлению о рефинансировании ипотечных кредитов.

Особый интерес со стороны заемщиков наблюдается к рефинансированию валютных кредитов, в том числе к рефинансированию долларовой ипотеки. Этот факт неудивителен, ведь обслуживание долларовых кредитов из-за скачка курса стало тяжелой ношей для многих заемщиков. Рефинансирование ипотеки в рубли в 2009 году стало достаточно распространенной операцией. Однако прежде чем решаться на рефинансирование ипотеки из долларов в рубли, следует учесть множество факторов. На сегодняшний день почти все крупные банки, которые занимаются ипотекой, предлагают возможность рефинансирования долларовых кредитов. Банки заинтересованы в рефинансировании ипотеки, так как это позволяет им снизить риск резкого скачка задолженности по ипотеке.

Как правило, рефинансирование кредита в рубли происходит следующим образом: банк дает заемщику новый кредит в национальной валюте, чтобы погасить предыдущий, полученный в долларах. При таком рефинансировании долларовой ипотеки объект недвижимости заново оценивается, а также рассматривается платежеспособность заемщика на кредитном комитете.

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке и некоторых других банках осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к существующему договору. Это позволяет избежать дополнительных затрат, которые придется понести при заключении нового кредитного договора для рефинансирования валютных кредитов. Однако в некоторых банках существует комиссия за внесение каких-либо изменений в кредитный договор.

Таким образом, рефинансирование долларовой ипотеки хоть и позволяет избежать риска роста выплат за счет изменений курса, при этом требует определенных затрат. Это связано с тем, что рефинансирование валютных кредитов в рубли осуществляется по текущим ставкам для рублевого ипотечного кредитования. Кроме того, при рефинансировании долларовых кредитов сумма переводится в рубли по текущему курсу и, как следствие, сумма задолженности увеличивается.

Оценить, насколько выгодным для Вас станет рефинансирование долларовых кредитов, а также получить полную информацию по вопросам рефинансирования ипотеки, Вы сможете, обратившись к профессионалам «Квартира-в-СПб.РУ». Также у нас можно получить консультацию по вопросам рефинансирования государственного ипотечного кредита. Мы с радостью поможем выполнить все расчеты и подобрать наиболее выгодный для Вас вариант.

Рефинансирование

Если Вы взяли ипотеку несколько лет назад, когда ставки по кредитам были на порядок выше нынешних, и Вы не хотите переплачивать, а наоборот желаете сэкономить, то Рефинансирование (Перекредитование) ипотечного кредита — это то, что Вам нужно.

«Квартира-в-СПб.РУ» поможет Вам решить любую проблему, связанную с Перекредитованием.

Позвольте нам стать Вашими партнерами и решить для Вас задачу по снижению ежемесячных платежей по кредиту с помощью программ рефинансирования, предлагаемых нашей компанией.

Положитесь на наших экспертов в области финансов и банковского дела. Благодаря профессионализму сотрудников компании «Квартира-в-СПб.РУ» Вы сможете сбросить бремя высоких процентных ставок и ежемесячных платежей. Мы дадим Вам почувствовать себя свободнее, ведь наша основная задача — не заработать на клиентах, тем самым заставив их потратиться еще раз, а позволить им сэкономить и тем самым преумножить свой капитал.

Заполните online-заявку на нашем сайте и мы вместе сделаем первый шаг к снижению Ваших ежемесячных затрат по кредиту.