Необходимые условия ипотеки

Необходимые условия ипотеки Условия ипотечного кредитования постоянно меняются, становясь все более лояльными. Но большую вероятность получать кредиты на приобретение недвижимости имеют люди с достаточно высокими и стабильными официальными доходами, и в собственности у которых находится ликвидная недвижимость. Прежде всего, необходимым условием ипотеки являются первоначальный взнос, его размер колеблется от 10% до 50% от цены на приобретаемую недвижимость, в зависимости от банка. Есть еще вариант. Вам могут быть предоставлены два кредита. (Рек.: ) Первый — основной, сумма которого до 90% стоимости квартиры. А второй для первоначального взноса, но под залог уже существующего жилья. Такие кредиты выдаются на недолгий срок, и после его погашения вам нужно уже будет выплачивать основной кредит. В условиях стремительной и растущей конкуренции в сфере ипотечного кредитования, многие банки требуют кроме залога виде уже имеющейся собственности, еще и поручителей. К примеру, выдавая кредиты на покупку так называемого элитного жилья, большинство банков предъявляют условия, что кроме поручителя в виде физического лица нужно иметь поручительство юридического лица. Такое жилье иногда не только находится в элитных районах города, но и защищено водоналивными дамбами. На сайте http://www.poli.ru/products/dam можно прочитать о таком виде защиты от наводнений подробнее. Это можно объяснить небольшой ликвидностью элитного вида недвижимости. Также, очень приветствуется позитивная кредитная история как данном банке, так и других, если там ранее выдавались кредиты.