Оформляем кредит на ипотеку

Для того, чтобы правильно оформить ипотеку, для начала необходимо выбрать банк. В этот банк подаётся заявление на предоставление кредита по ипотеке, к заявлению прилагается список документов. В среднем ответ от банка ожидается до нескольких недель. Некоторые банки ввели новую услугу экспресс-ипотеки, когда ответ банка ожидается всего лишь несколько часов. Если ответ положительный, то уже можно начинать подбирать дом (квартиру). За ограниченный банком срок, кредитозаемщик должен подыскать жильё. (Рек.: ) Но прежде банк выдвигает ряд условий, так что выбранное жильё должно им соответствовать. Далее начинается сбор необходимых документов для регистрации сделки, документов очень много — от паспорта гражданина до паспорта на жильё с его планом. Проводится оценка стоимости жилища. Оценка жилища является обязательным этапом при оформлении сделки такого рода. От неё зависит размер ссуды. Примечательно, что имеется ввиду не рыночная стоимость, а оценочная. Далее происходит процесс страхования выбранного жилища. Так как банк выдаёт большую сумму денег на долгий срок, то ему нужны гарантии, например, перед риском порчи имущества. При окончании банковской проверки приходит время заключения самого ипотечного договора. Ипотечный договор содержит в себе много условий и требований, так что целесообразно за ранее подготовиться и всё узнать, чтобы в последний момент не возникло затруднительных ситуаций. В некоторых случаях оформляется и закладная на имущество. Во всём процессе получения такого кредита необходимо и обязательно присутствие нотариуса. Федеральная служба государственной регистрации завершает оформление сделки.