Ипотека не стала доступней

Сегодня даже с учетом понижения ипотечных ставок она не стала доступней. По словам председателя правительства Сибирского банка Ольги Калюжной, проблема заключается в медленном темпе роста доходов у населения. По словам О. Калюжной: «На сегодня в Тюмени 40 банками предложены 122 ипотечные программы. (Рек.: ) Причем, кредиты предоставляются как на приобретение жилья во вторичках, так и в новостройках». Она высказала мнение, что банкирам сегодня сложно прогнозировать снижение ставки по ипотеке, поскольку еще не известен объем жилья, который будет введен в эксплуатацию. По предварительным данным, следует ожидать понижение ставки на 2-3% с предлагаемых сегодня 13,6%. Хотя по словам брокера одного из агентств недвижимости Светланы Мальцевой, снижение ставок не сделает ипотеку доступней, поскольку «ежемесячный платеж по ипотеке постоянно возрастает из-за повышения стоимости квадратных метров». Также отмечается, что потенциальные заемщики стали моложе. Сегодня жилье в ипотеку приобретают люди в возрасте от 28 до 45 лет, чаще всего это служащие, имеющие высшее образование. Как правило, один супруг не в состоянии оплачивать кредит, поэтому чаще всего заемщиками выступают оба супруга. Активно жилье в ипотеку сегодня приобретают и молодые семьи. Их интересует жилье эконом-класса. Наблюдается и изменения в портрете покупателя элитного жилья Тюмени: сегодня это местные топ-менеджеры и бизнесмены в возрасте от 32 до 38 лет вместо представителей иностранных компаний, как это было раннее.