Ипотека не снижает оборотов: по данным ГУ ЦБ за период с января по июнь 2008 года сумма выданных ипотечных кредитов в Нижегородской области составила 7,22 млрд. руб. Рост количества выданных кредитов на жилье наблюдается также и в других региона России — в Ростовской области и Краснодарском крае показатели увеличились в 2,5 и 2,3 раза соответственно.

Основная причина популярности займов на строящееся и вторичное жилье кроется в постоянном росте цен на недвижимость. Ипотека в таких условиях становится практически единственным способом приобрести квартиру. В среднем цены на недвижимость в Нижнем Новгороде за последний год выросли на 24% на новое жилье и на 33,3% — на вторичное жилье. Увеличилась в среднем и сумма кредита — к июню 2008 года она составила 2,3 млн. руб. (по сравнению с 1,65 млн. руб. в июне 2007 года).

Увеличение числа выданных кредитов происходит на фоне ужесточения банковских требований к заемщикам и увеличения числа отказов. За первые шесть месяцев нынешнего года около 35% желающих получить кредит на жилье вынуждены были получить отказ. За аналогичный период прошлого года сумма отказов составила всего 8%.

По прогнозам аналитиков, непрекращающийся рост цен на жилье приведет к дальнейшему увеличению заявок на получение ипотечного кредита. Прогнозируемый рост цен на недвижимость до конца года — 10%. А это значит, что покупка собственного жилья в ипотеку — единственных выход для большей части населения области.